房屋侵占的诉讼时效是几年

1.房屋侵占诉讼时效为三年，属于普通诉讼时效，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时算起。
2.三年内，若权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护；特殊情况，法院可依申请延长。所以，房屋被侵占要及时维权，防止超时效败诉。
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结论：
房屋侵占诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，时效可中断，最长不超二十年。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房屋侵占适用三年普通诉讼时效。时效起算点是权利人知晓权利受损和义务人是谁之时。在这三年里，若权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁，诉讼时效会中断并重新计算。不过，从权利受损之日起若超过二十年，法院一般不再保护，特殊情况可依权利人申请延长。所以，房屋被侵占后，权利人需及时行动维护自身权益，否则可能因超时效而无法胜诉。若您遇到房屋侵占相关法律问题，可向专业法律人士咨询，我也随时为您提供法律帮助。
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1.房屋侵占诉讼时效为三年，属于普通诉讼时效期间，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这是法律为督促权利人及时行使权利、维护社会秩序稳定而设。
2.时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断后重新计算。这保障了权利人在积极维权时能继续享有时效利益。
3.不过，自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。
建议权利人在房屋被侵占后尽快收集证据，与侵占方协商解决。协商不成，及时向法院提起诉讼，以免超过诉讼时效导致胜诉权丧失。
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法律分析：
（1）房屋侵占诉讼时效为三年，属于普通诉讼时效期间，其起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。这意味着当权利人察觉房屋被侵占等情况，就开始计算三年时效。
（2）在三年时效期内，若权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。
（3）不过，若自权利受损之日起超过二十年，法院将不予保护，但存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：
房屋被侵占时应及时维权，避免因超过诉讼时效丧失胜诉权。不同案件情况有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）及时保留证据：发现房屋被侵占后，要尽快收集相关证据，如房屋产权证明、侵占现场照片、沟通记录等，以便后续维权使用。
（二）主动沟通协商：尝试与侵占方进行沟通，要求其停止侵占行为并返还房屋，沟通时可进行录音等留存证据。
（三）适时法律维权：若沟通无果，在三年诉讼时效内，可向法院提起诉讼。若在时效内出现向义务人提出履行请求等法定情形，诉讼时效会中断重新计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。